Bodemonderzoek
Bodemonderzoek is het systematisch in kaart brengen van de bodemkwaliteit van een locatie. Dit gebeurt aan de hand van archiefonderzoek, veldmetingen (boringen en monstername), laboratoriumanalyses en een risicobeoordeling. Het doel is om vast te stellen of de bodem geschikt is voor het beoogde gebruik: zoals bouwen, verkopen of vergunningsverlening.
Wanneer is bodemonderzoek nodig?
Bouwprojecten: toetsing voor omgevingsvergunning
Saneringstrajecten: inzicht in aard en omvang van verontreiniging
Milieuvergunningen: vastlegging nul-situatie voor toekomstige toetsing
Aankoop/verkoop van vastgoed: aansprakelijkheid beperken en financiering mogelijk maken
Asbestverdachte locaties: bodemonderzoek verplicht bij verdenking of risicolocaties (zoals daken zonder dakgoot, slooplocaties vóór 1993)
Ook onder de nieuwe Omgevingswet kan de omgevingsdienst bodemonderzoek eisen op basis van vooronderzoek (NEN 5725), vooral bij mogelijke gebruiksbeperkingen of gezondheidsrisico’s
Werkwijze
Historisch vooronderzoek (NEN 5725)
Opstellen boorplan en begroting
Veldonderzoek (boringen, peilbuis, grond- en grondwatermonstername)
Laboratoriumanalyse van relevante stoffen (o.a. PFAS, asbest, olie, OCB’s)
Rapportage met risico-inschatting en eventueel plan van aanpak