Vooronderzoek

Een goed bodemonderzoek begint altijd met een degelijk vooronderzoek. Dit vormt de eerste stap bij het in kaart brengen van mogelijke bodemverontreiniging en bepaalt of aanvullend onderzoek noodzakelijk is. Bij Landview voeren we dit vooronderzoek uit volgens de officiële richtlijn NEN 5725.

Tijdens het vooronderzoek brengen we de historie van een locatie in kaart.

We onderzoeken onder andere:

• het vroegere en huidige gebruik van het perceel;

• de aanwezigheid van ondergrondse tanks of (voormalige) bedrijfsactiviteiten;

• gedempte sloten, gebruikte stoffen voor gewasbescherming, stort bodemvreemd materiaal en andere milieu-incidenten of uitgevoerde bodemsaneringen;

• informatie uit archieven, luchtfoto’s en gesprekken met betrokkenen.

  
  

Door deze gegevens zorgvuldig te verzamelen en analyseren, kunnen we bepalen of er sprake is van een verdachte locatie waar bodemverontreiniging mogelijk aanwezig is. In dat geval adviseren we een aanvullend bodemonderzoek volgens NEN 5740 uit te laten voeren om dit uit te sluiten of in kaart te brengen.

Waarom is vooronderzoek belangrijk?

Een vooronderzoek voorkomt soms onnodige kosten en is verplicht bij:

• de aanvraag van een omgevingsvergunning (bouwen of slopen);

• de aan- of verkoop van grond of vastgoed;

• herontwikkeling van (voormalig) bedrijventerrein;

• bestemmingsplan wijzigingen.

Zo weet u precies waar u aan toe bent vóórdat u begint met bouwen, kopen of ontwikkelen.